7 Rue des Vétérans, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vétérans, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 18.13 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Rue des Vétérans, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cœuilly 3.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 988 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 774 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 719 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 2 à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 456 mètres
Ventes au 7 Rue des Vétérans
Une vente a été recensée au 7 Rue des Vétérans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vétérans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vétérans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vétérans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vétérans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vétérans dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vétérans par rapport à la voie
Sur Rue des Vétérans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 7 Rue des Vétérans se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vétérans par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vétérans se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -15.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
