41 Rue Détaille, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Détaille, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°26 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Détaille, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Cœuilly 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 1 parking - 185 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 694 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 694 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 807 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Détaille
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Détaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Détaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Détaille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Détaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Détaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Détaille dans son marché local
Prix du 41 Rue Détaille par rapport à la voie
Sur Rue Détaille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 41 Rue Détaille se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Détaille par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Détaille se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 15.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Détaille à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Détaille est de 22.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
