28 Rue Diderot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 28 Rue Diderot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Floquet - Diderot à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 941 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 941 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 242 mètres
Ventes au 28 Rue Diderot
Les 2 ventes au 28 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Diderot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 28 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 28 Rue Diderot se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Diderot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Diderot se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 0.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
