9 Rue du Bignon, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bignon, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue du Bignon, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Tremblay 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 227 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 768 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 828 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 768 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bignon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bignon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bignon dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bignon par rapport à la voie
Sur Rue du Bignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 9 Rue du Bignon se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bignon par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bignon se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -9.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
