11 bis Rue du Bois Juliette, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Bois Juliette, affiche un prix moyen de 5 585 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°11 et de 9.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 bis Rue du Bois Juliette, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 348 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 190 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 373 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Bois Juliette
Les 2 ventes au 11 bis Rue du Bois Juliette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Bois Juliette dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Bois Juliette par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Juliette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 5 585 €/m², le 11 bis Rue du Bois Juliette se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Bois Juliette par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Bois Juliette se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 3.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
