Rue du Parc de la Montagne, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Parc de la Montagne, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 879 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Parc de la Montagne dans son marché local
Prix Rue du Parc de la Montagne par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Parc de la Montagne se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 14.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Parc de la Montagne à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue du Parc de la Montagne est de 23.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.68 € à 26.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Parc de la Montagne
Les ventes enregistrées Rue du Parc de la Montagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Parc de la Montagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Monument à 119 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1346 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 241 mètres
- - Collège Willy Ronis à 241 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 481 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Parc de la Montagne
Adresses Rue du Parc de la Montagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Parc de la Montagne, classées par tranches de numéros.
