26 Rue du Bois Juliette, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Bois Juliette, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°35 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 26 Rue du Bois Juliette, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Coteaux 1.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 358 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 348 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 430 mètres
Ventes au 26 Rue du Bois Juliette
Une vente a été recensée au 26 Rue du Bois Juliette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Bois Juliette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Bois Juliette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bois Juliette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Bois Juliette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Bois Juliette dans son marché local
Prix du 26 Rue du Bois Juliette par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Juliette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 26 Rue du Bois Juliette se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Bois Juliette par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Bois Juliette se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -5.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
