3 bis Rue du Chemin Vert, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 bis Rue du Chemin Vert, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Maroc 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De Champigny à 127 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1382 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 177 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 177 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Chemin Vert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 490 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 3 bis Rue du Chemin Vert se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Chemin Vert par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Chemin Vert se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -0.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
