7 Rue du Cimetière, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 6 374 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 7 Rue du Cimetière, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Plant 2.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Henri Barbusse à 200 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1028 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 324 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 324 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Cimetière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 470 €/m². Avec un prix moyen de 6 374 €/m², le 7 Rue du Cimetière se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cimetière par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Cimetière se situe 41.77 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 18.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
