Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Rue du Docteur-charcot, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Tremblay 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 222 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 34 Rue du Docteur-charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Docteur-charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 34 Rue du Docteur-charcot se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Docteur-charcot se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 31.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Docteur-charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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