Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue du Docteur-charcot, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Tremblay 3.
1 niveau - 499 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Docteur-charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Docteur-charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 40 Rue du Docteur-charcot se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Docteur-charcot se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 29.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Docteur-charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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