40 Rue du Docteur-charcot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Docteur-charcot, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°35 et de 3 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue du Docteur-charcot, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Tremblay 3.
1 niveau - 499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 264 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1106 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 530 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Docteur-charcot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Docteur-charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Docteur-charcot dans son marché local
Prix du 40 Rue du Docteur-charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur-charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 40 Rue du Docteur-charcot se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Docteur-charcot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Docteur-charcot se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 22.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
