37 Rue du Docteur Roux, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 37 Rue du Docteur Roux, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 738 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Decour à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 773 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 37 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 37 Rue du Docteur Roux se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Docteur Roux par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Docteur Roux se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 13.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
