Avenue Maxime Gorki, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maxime Gorki, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maxime Gorki dans son marché local
Prix Avenue Maxime Gorki par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maxime Gorki se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 6.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maxime Gorki à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Maxime Gorki est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maxime Gorki
Les ventes enregistrées Avenue Maxime Gorki témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maxime Gorki
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fourchette De Champigny à 147 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1962 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 705 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maxime Gorki
Adresses Avenue Maxime Gorki
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maxime Gorki, classées par tranches de numéros.
