61 Rue du Marché Rollay, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Marché Rollay, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°191.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue du Marché Rollay, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 662 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 494 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 812 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 494 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du Marché Rollay
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Marché Rollay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Marché Rollay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Marché Rollay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Marché Rollay dans son marché local
Prix du 61 Rue du Marché Rollay par rapport à la voie
Sur Rue du Marché Rollay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 61 Rue du Marché Rollay se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Marché Rollay par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue du Marché Rollay se situe 33.05 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 43.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue du Marché Rollay à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 61 Rue du Marché Rollay est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
