12 Rue du Panorama, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 5 521 €/m², supérieur de 28.16 % à celui du n°11 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue du Panorama, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 202 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 826 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 749 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 283 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 337 mètres
Ventes au 12 Rue du Panorama
Une vente a été recensée au 12 Rue du Panorama. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Panorama, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 12 Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 521 €/m², le 12 Rue du Panorama se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Panorama par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Panorama se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 2.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
