8 Rue du Panorama, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Panorama, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue du Panorama, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 212 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 841 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 729 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 264 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Panorama, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Panorama dans son marché local
Prix du 8 Rue du Panorama par rapport à la voie
Sur Rue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 8 Rue du Panorama se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Panorama par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Panorama se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
