5 Rue du Parc de la Montagne, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Parc de la Montagne, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 Rue du Parc de la Montagne, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Monument à 80 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 204 mètres
- - Collège Willy Ronis à 204 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Parc de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Parc de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Parc de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Parc de la Montagne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Parc de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Parc de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Parc de la Montagne dans son marché local
Prix du 5 Rue du Parc de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue du Parc de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 5 Rue du Parc de la Montagne se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Parc de la Montagne par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Parc de la Montagne se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -8.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
