Rue des Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Perreux, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Perreux dans son marché local
Prix Rue des Perreux par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Perreux se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 4.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Perreux à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue des Perreux est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Perreux
Les ventes enregistrées Rue des Perreux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Perreux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Monument à 172 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1286 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 297 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Perreux
Adresses Rue des Perreux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Perreux, classées par tranches de numéros.
