13 Rue du Verrou, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Verrou, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Verrou, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 222 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1096 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Verrou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Verrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Verrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Verrou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Verrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Verrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Verrou dans son marché local
Prix du 13 Rue du Verrou par rapport à la voie
Sur Rue du Verrou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 13 Rue du Verrou se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Verrou par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Verrou se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
