8 Rue Edmond Rostand, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue Edmond Rostand, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plant 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 46 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 614 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 614 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 386 mètres
Ventes au 8 Rue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 8 Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edmond Rostand, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 8 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 8 Rue Edmond Rostand se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edmond Rostand par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edmond Rostand se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -27.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
