17 Rue Engels, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Engels, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 17 Rue Engels, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Tremblay 3.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourchette De Bry à 416 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 519 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 444 mètres
Ventes au 17 Rue Engels
Une vente a été recensée au 17 Rue Engels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Engels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Engels, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Engels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Engels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Engels dans son marché local
Prix du 17 Rue Engels par rapport à la voie
Sur Rue Engels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 17 Rue Engels se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Engels par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Engels se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -22.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
