8 bis Rue Etienne Dolet, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 bis Rue Etienne Dolet, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 254 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 254 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Etienne Dolet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 8 bis Rue Etienne Dolet se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Etienne Dolet par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Etienne Dolet se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
