35 bis Rue Eugène Pottier, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 bis Rue Eugène Pottier, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 4 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 314 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 508 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 110 mètres
Ventes au 35 bis Rue Eugène Pottier
Une vente a été recensée au 35 bis Rue Eugène Pottier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Eugène Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Eugène Pottier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 35 bis Rue Eugène Pottier se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Eugène Pottier par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Eugène Pottier se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
