40 Rue Eugène Pottier, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Eugène Pottier, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Rue Eugène Pottier, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 309 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 495 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Eugène Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Eugène Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Eugène Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Eugène Pottier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eugène Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eugène Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Eugène Pottier dans son marché local
Prix du 40 Rue Eugène Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 40 Rue Eugène Pottier se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Eugène Pottier par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Eugène Pottier se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
