28 Rue Eugéne Varlin, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Eugéne Varlin, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction de 2015,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 28 Rue Eugéne Varlin, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 4 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 148 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 951 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 236 mètres
- - Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants à 78 mètres
Ventes au 28 Rue Eugéne Varlin
Une vente a été recensée au 28 Rue Eugéne Varlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Eugéne Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Eugéne Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Eugéne Varlin dans son marché local
Prix du 28 Rue Eugéne Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugéne Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 28 Rue Eugéne Varlin se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Eugéne Varlin par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Eugéne Varlin se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -38.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 400 € au 28 Rue Eugéne Varlin à Champigny-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.
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