40 Rue Eugéne Varlin, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Eugéne Varlin, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Rue Eugéne Varlin, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 247 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 353 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 863 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 189 mètres
- - Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Eugéne Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Eugéne Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Eugéne Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Eugéne Varlin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eugéne Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eugéne Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Eugéne Varlin dans son marché local
Prix du 40 Rue Eugéne Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugéne Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 40 Rue Eugéne Varlin se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Eugéne Varlin par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Eugéne Varlin se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -32.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
