25 Rue Félix Faure, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°19 ter et de n°19 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Félix Faure, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Cœuilly 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Venzac à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elsa Triolet à 718 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 820 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 2 à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Félix Faure, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 25 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 25 Rue Félix Faure se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Félix Faure par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Félix Faure se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 17.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Félix Faure à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Félix Faure est de 22.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
