Avenue Paul Venzac, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Venzac, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Venzac dans son marché local
Prix Avenue Paul Venzac par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Venzac se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 14.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Venzac à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Venzac est de 23.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Venzac
Les ventes enregistrées Avenue Paul Venzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Venzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 69 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 3602 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 4085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 1267 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 1199 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 793 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Venzac
Adresses Avenue Paul Venzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Venzac, classées par tranches de numéros.
