41 bis Rue Guy Môquet, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Guy Môquet, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°43 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 41 bis Rue Guy Môquet, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 88 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 729 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 806 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 373 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Guy Môquet
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Guy Môquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Guy Môquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue Guy Môquet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Guy Môquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Guy Môquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Guy Môquet dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Guy Môquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Môquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 41 bis Rue Guy Môquet se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Guy Môquet par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue Guy Môquet se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
