3 Rue Jacques Richard, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Richard, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue Jacques Richard, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue À Trait à 178 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 230 mètres
- - Collège Willy Ronis à 230 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Richard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Richard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Richard dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Richard par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 3 Rue Jacques Richard se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Richard par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jacques Richard se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -26.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
