Rue Louis Talamoni, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Talamoni, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 184 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Talamoni dans son marché local
Prix Rue Louis Talamoni par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Talamoni se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 7.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Talamoni à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Louis Talamoni est de 24.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.5 € à 27.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Talamoni
Les ventes enregistrées Rue Louis Talamoni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Talamoni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 38 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1262 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 459 mètres
- - Collège Willy Ronis à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 950 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Talamoni
Adresses Rue Louis Talamoni
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Talamoni, classées par tranches de numéros.
