22 Rue Jean Allemane, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Allemane, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 20.99 % à celui du n°19 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 22 Rue Jean Allemane, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Plant 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 542 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 127 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 883 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 752 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 752 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 298 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Allemane
Les 2 ventes au 22 Rue Jean Allemane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Allemane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Allemane, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Allemane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Allemane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Allemane dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Allemane par rapport à la voie
Sur Rue Jean Allemane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 22 Rue Jean Allemane se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Allemane par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Allemane se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
