22 bis Rue Jean Allemane, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Jean Allemane, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°21 et de 4.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 22 bis Rue Jean Allemane, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 124 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 869 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 760 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 760 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Jean Allemane
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Jean Allemane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Jean Allemane dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Jean Allemane par rapport à la voie
Sur Rue Jean Allemane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 22 bis Rue Jean Allemane se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Jean Allemane par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Jean Allemane se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -31.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
