8 bis Rue Jean Allemane, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jean Allemane, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 bis Rue Jean Allemane, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Plant 3.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 130 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 998 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 702 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 702 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jean Allemane
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jean Allemane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Allemane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Jean Allemane, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Allemane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Allemane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jean Allemane dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jean Allemane par rapport à la voie
Sur Rue Jean Allemane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 8 bis Rue Jean Allemane se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jean Allemane par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Jean Allemane se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
