2 bis Rue Juliette de Wils, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Juliette de Wils, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°1 et de 1.56 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 2 bis Rue Juliette de Wils, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 123 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 663 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 757 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 222 mètres
Ventes au 2 bis Rue Juliette de Wils
Les 2 ventes au 2 bis Rue Juliette de Wils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Juliette de Wils dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Juliette de Wils par rapport à la voie
Sur Rue Juliette de Wils, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 2 bis Rue Juliette de Wils se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Juliette de Wils par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Juliette de Wils se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 6.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
