31 Rue Lamartine, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 Rue Lamartine, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois L'abbé - Louise Collet à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 196 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 196 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 496 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 2 à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lamartine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 31 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 31 Rue Lamartine se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lamartine par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lamartine se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -33.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
