17 Rue Marcel et Georgette Sembat, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Marcel et Georgette Sembat, affiche un prix moyen de 5 725 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue Marcel et Georgette Sembat, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 107 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1042 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 561 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 963 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Marcel et Georgette Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Marcel et Georgette Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Marcel et Georgette Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Marcel et Georgette Sembat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcel et Georgette Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Marcel et Georgette Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marcel et Georgette Sembat dans son marché local
Prix du 17 Rue Marcel et Georgette Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel et Georgette Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 392 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 17 Rue Marcel et Georgette Sembat se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marcel et Georgette Sembat par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marcel et Georgette Sembat se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 6.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
