20 Rue Marcel et Georgette Sembat, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marcel et Georgette Sembat, affiche un prix moyen de 5 504 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 20 Rue Marcel et Georgette Sembat, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 110 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1047 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 553 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 971 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 123 mètres
Ventes au 20 Rue Marcel et Georgette Sembat
Une vente a été recensée au 20 Rue Marcel et Georgette Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marcel et Georgette Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marcel et Georgette Sembat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel et Georgette Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel et Georgette Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marcel et Georgette Sembat dans son marché local
Prix du 20 Rue Marcel et Georgette Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel et Georgette Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 392 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 20 Rue Marcel et Georgette Sembat se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marcel et Georgette Sembat par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marcel et Georgette Sembat se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 2.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
