21 Rue Marcel et Georgette Sembat, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel et Georgette Sembat, affiche un prix moyen de 5 931 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°19 et du 7.76 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 21 Rue Marcel et Georgette Sembat, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 98 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1040 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 548 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 989 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 133 mètres
Ventes au 21 Rue Marcel et Georgette Sembat
Une vente a été recensée au 21 Rue Marcel et Georgette Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel et Georgette Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcel et Georgette Sembat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel et Georgette Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel et Georgette Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel et Georgette Sembat dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel et Georgette Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel et Georgette Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 5 931 €/m², le 21 Rue Marcel et Georgette Sembat se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel et Georgette Sembat par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcel et Georgette Sembat se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 9.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
