Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Rue Marcellin Berthelot, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Coteaux 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 1 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 26.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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