2 Rue Michelet, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Michelet, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coteaux 1.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0215 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée De La Résistance à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 1085 mètres
- - Collège Willy Ronis à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michelet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 2 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 2 Rue Michelet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michelet par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michelet se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -29.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
