8 Rue Michelet, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue Michelet, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coteaux 1.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée De La Résistance à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 1110 mètres
- - Collège Willy Ronis à 1110 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bassis à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 505 mètres
Ventes au 8 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 8 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Michelet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 8 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 8 Rue Michelet se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michelet par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michelet se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
