32 Rue Molière, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Molière, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Rue Molière, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mordacs 2.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe - Hardelet à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 601 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 601 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 306 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 2 à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 448 mètres
Ventes au 32 Rue Molière
Une vente a été recensée au 32 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Molière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Molière dans son marché local
Prix du 32 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 32 Rue Molière se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Molière par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Molière se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -18.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
