40 Rue Molière, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Molière, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Rue Molière, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mordacs 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000DJ, - Parcelle n°0172 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe - Hardelet à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 621 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 621 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 302 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 2 à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Molière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Molière dans son marché local
Prix du 40 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 40 Rue Molière se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Molière par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Molière se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
