7 Rue Molière, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 37.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue Molière, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cœuilly 4.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombe - Hardelet à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 493 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 493 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 358 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 2 à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 436 mètres
Ventes au 7 Rue Molière
Les 2 ventes au 7 Rue Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Molière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Molière dans son marché local
Prix du 7 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 7 Rue Molière se situe 36.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Molière par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Molière se situe 46.57 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -55.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
