2 Rue Pasteur, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Pasteur, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 204 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 204 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -21.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
