6 ter Rue Paul Bert, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°6 bis et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Paul Bert, 94500 Champigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 551 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 551 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 736 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Paul Bert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 6 ter Rue Paul Bert se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Paul Bert par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Paul Bert se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 27.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Paul Bert à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Paul Bert est de 22.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 26.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
