14 Rue Pierre Loti, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Pierre Loti, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cités Jardins à 150 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 463 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 1073 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Pierre Loti, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 14 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 14 Rue Pierre Loti se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Pierre Loti par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Pierre Loti se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 13.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Pierre Loti à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Pierre Loti est de 23.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.85 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
