23 Rue Pierre Loti, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 23 Rue Pierre Loti, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cités Jardins à 179 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 459 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 1073 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 336 mètres
Ventes au 23 Rue Pierre Loti
Une vente a été recensée au 23 Rue Pierre Loti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Loti, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 23 Rue Pierre Loti se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Loti par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Loti se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -32.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
