10 Rue Prairial, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Prairial, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Rue Prairial, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quatre Cités 4.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Joliot Curie à 107 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 408 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 949 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 949 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Prairial
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Prairial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Prairial
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Prairial. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Prairial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Prairial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Prairial dans son marché local
Prix du 10 Rue Prairial par rapport à la voie
Sur Rue Prairial, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 10 Rue Prairial se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Prairial par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Prairial se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
